프로젝트 개요
Việt Bắc 산업클러스터 — 북부의 친환경·스마트 산업 관문
Việt Bắc 산업클러스터 은 흥옌성 Thần Khê 사 Thái Hà 로에 위치하며 — ‘관문 – 친환경 – 스마트’로 포지셔닝된 클러스터로 베트남 최대 FDI 허브인 북부 중점경제권 내에 자리합니다. 클러스터는 74.88 ha 규모로 50.44 ha의 산업용지를 포함하며, 5,000 m²부터의 39개 부지로 구획되고 토지 임대 기간은 2076년까지입니다.
전략적 연결 입지: CT01 고속도로(Cầu Giẽ – Ninh Bình, 하노이 및 남부 방향)와 CT04 고속도로(하노이 – 하이퐁, 하이퐁항 방향)를 잇는 축선 상에 위치; 하노이까지 약 1.5~2시간, 하이퐁 Lạch Huyện 심수항까지 2~2.5시간; 노이바이 및 깟비 공항에서 약 100~120 km — 홍강 삼각주의 통합 물류 네트워크 수혜.
핵심 정보
프로젝트 제원 및 법적 현황
위치
흥옌성 Thần Khê 사 Thái Hà 로
투자자
Việt Bắc 산업 클러스터 주식회사
총면적
74,88 ha
산업용지
50,44 ha
서비스 용지
0,81 ha
임대 부지
39개 · 5,000 m²부터
산업
전기·전자, 섬유, 기계, 첨단기술, 의료기기, 제약, 지원 산업
기간
임대 3~50년 · 토지 2076년까지
현황
개발 중 · 2027년 가동 예정
74,88
총면적(ha)
50,44
산업용지(ha)
39
임대 부지
~1.5~2시간
하노이까지
*수치는 현행 계획 서류 기준 참고용입니다; 가격표 및 가용 부지 상세는 자문팀에 문의하세요.
입지 및 연결성
복합운송 인프라 연결
CT01 고속도로(Cầu Giẽ – Ninh Bình, 하노이·남부 방향)와 CT04 고속도로(하노이 – 하이퐁, 하이퐁항 방향)를 잇는 축선 상에 위치.
하이퐁 Lạch Huyện 심수항까지 약 2~2.5시간, 하노이까지 1.5~2시간.
노이바이 공항과 깟비 공항에서 약 100~120 km.
흥옌성(면적 2,500 km² 이상, 인구 약 360만) 내에 위치하며, 2030년까지 67개 산업단지와 114개 산업 클러스터 계획.
Thái Hà 교를 통한 서부 관문으로 닌빈, 국도 1호선, 남북 철도와 연결되어 중부·남부로의 경로를 엽니다.
통합 단지 내 편의시설: 전문가 숙소, 식당, 회의 구역, 스포츠 구역 및 24/7 서비스.
목적지
거리
소요 시간
하노이
약60 km
약 1.5~2시간
Lạch Huyện 심수항(하이퐁)
약90 km
약 2~2.5시간
노이바이 공항
약 100~120 km
약 1.5~2시간
깟비 공항(하이퐁)
약 80~90 km
약 1.5~1.75시간
투자 인센티브
경쟁력 있는 인센티브, 투명한 법적 체계
법인소득세
10%부터
역내 선도적인 생태 산업 클러스터 개발자이자 우수 FDI 자본의 신뢰받는 목적지가 되는 것.
미션
4+4년
2~4년 면제 후 이어지는 4년간 50% 감면.
토지 임대 기간
2076년까지
3~50년 유연 적용; 임대료 일시불 또는 연납.
자주 묻는 질문
